Una iniciativa de Morena plantea impedir que inmuebles vinculados con el INVI se utilicen como alojamientos turísticos y contempla sanciones, incluida la revocación de beneficios, en caso de incumplimiento.
Las viviendas de interés social construidas, adquiridas o financiadas con recursos públicos en la Ciudad de México podrían quedar impedidas para operar como alojamientos turísticos mediante plataformas digitales como Airbnb, si se aprueba una iniciativa presentada ante el Congreso capitalino.
La propuesta fue impulsada por el diputado de Morena, César Emilio Guijosa Hernández, quien planteó reformar el artículo 36 Bis de la Ley de Vivienda de la Ciudad de México para restringir el uso de inmuebles vinculados con el Instituto de Vivienda (INVI) para hospedaje temporal o actividades comerciales con fines de lucro.
Presentada el pasado 15 de octubre, la iniciativa establece que las viviendas obtenidas mediante programas públicos deben destinarse exclusivamente a la habitación permanente de sus propietarios o beneficiarios, con el objetivo de preservar su función social.
“Por eso proponemos que no se conviertan en alojamientos turísticos, hospedajes temporales o negocios mercantiles o similares que busquen otro objeto, como el obtener ganancias mediante estancias que no fueron objeto de la construcción de las viviendas”, señaló el legislador.
INVI podría retirar beneficios por uso turístico
Entre las medidas propuestas se encuentra la creación de mecanismos de vigilancia, verificación y control para detectar viviendas de interés social que sean utilizadas como alojamientos turísticos.
Estas acciones estarían a cargo del INVI, en coordinación con las autoridades correspondientes, para identificar posibles incumplimientos en el uso de inmuebles financiados con recursos públicos.
La iniciativa también contempla sanciones administrativas e incluso la revocación de los beneficios otorgados cuando se compruebe que las viviendas se destinan a actividades distintas de su finalidad habitacional.
Guijosa Hernández aclaró que la propuesta no busca prohibir el turismo ni todas las modalidades de arrendamiento en la capital, sino evitar que las viviendas subsidiadas se conviertan en negocios de hospedaje temporal.
Buscan frenar la presión sobre las rentas
El presidente de la Comisión de Vivienda del Congreso capitalino argumentó que el crecimiento de las plataformas de alojamiento temporal ha propiciado que algunos inmuebles destinados originalmente a residentes permanentes se incorporen al mercado turístico.
Según el legislador, esta tendencia puede reducir la disponibilidad de viviendas para quienes buscan establecerse de manera permanente y aumentar la presión sobre los precios de las rentas en determinadas zonas de la Ciudad de México.
También señaló que el uso de estos inmuebles como alojamientos turísticos puede generar conflictos de convivencia entre vecinos, particularmente en conjuntos habitacionales.
Con la iniciativa, se busca preservar el carácter habitacional de las viviendas financiadas mediante programas sociales y procurar que continúen cumpliendo con los objetivos para los que fueron otorgadas.
La propuesta todavía no es ley
La iniciativa fue turnada a la Comisión de Vivienda del Congreso de la Ciudad de México para su análisis y eventual dictaminación. Por ello, las restricciones planteadas aún no entran en vigor y deberán completar el proceso legislativo correspondiente para convertirse en disposiciones obligatorias.
En caso de aprobarse, la medida establecería limitaciones específicas para las viviendas vinculadas con programas públicos, sin que ello implique automáticamente una prohibición general de Airbnb u otras plataformas de hospedaje en la capital.
