El Congreso de la CDMX analiza una iniciativa de Morena para eliminar el pago del ISAI a personas que adquieran su primera vivienda, lo que podría representar ahorros superiores a los 100 mil pesos.
El Congreso de la Ciudad de México analiza una iniciativa impulsada por Elizabeth Mateos, diputada de Morena, para eliminar el pago del Impuesto sobre Adquisición de Inmuebles (ISAI) a personas que compren su primera vivienda en la capital.
La propuesta denominada “Tu primera casa” busca reformar el artículo 114 del Código Fiscal de la CDMX con el objetivo de facilitar el acceso a una vivienda y reducir los gastos que enfrentan miles de familias al momento de adquirir un inmueble.
Actualmente, el ISAI puede representar entre el 4 y el 6% del valor total de una propiedad, además de otros costos como escrituras, avalúos y trámites notariales.
Por ejemplo, en una vivienda con valor de 2 millones de pesos, el ahorro podría superar los 100 mil pesos.
¿Quiénes podrían acceder al beneficio?
La iniciativa contempla que el impuesto sea eliminado únicamente para personas físicas que compren por primera vez una vivienda destinada a casa habitación.
Además, el inmueble no deberá exceder las 40 mil veces la Unidad de Medida y Actualización (UMA) y también se consideran propiedades de interés social.
La legisladora explicó que el objetivo no es beneficiar inversiones de lujo ni operaciones de especulación inmobiliaria, sino apoyar a personas que buscan construir patrimonio familiar.
“La mayoría de las personas que buscan adquirir una vivienda lo hacen porque quieren dejar de rentar”, señaló Elizabeth Mateos.
Buscan impulsar vivienda accesible en la capital
La propuesta se suma a otros programas impulsados por el Gobierno capitalino relacionados con vivienda y regularización patrimonial.
Entre ellos destacan:
- Jornada Notarial
- Programa de Mejoramiento de Vivienda
- Descuentos en trámites inmobiliarios
- Asesorías para regularización de propiedades
Las autoridades capitalinas han señalado que uno de los principales objetivos es facilitar el acceso a una vivienda digna para personas que actualmente no cuentan con casa propia.
La iniciativa aún debe discutirse
Por ahora, la propuesta fue enviada a la Comisión de Hacienda del Congreso capitalino, donde será analizada antes de una posible votación.
En caso de aprobarse, miles de personas podrían beneficiarse con importantes ahorros al momento de adquirir su primera vivienda en la CDMX.
