El instituto busca que los hogares sean accesibles para trabajadores que perciben entre uno y dos salarios mínimos.
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) anunció que el precio máximo de las viviendas que se construyan dentro del Programa del Bienestar será de 630 mil pesos.
La medida tiene como objetivo garantizar la accesibilidad para las personas que perciben entre uno y dos salarios mínimos, brindando opciones habitacionales asequibles sin comprometer la estabilidad financiera del Fondo Nacional de la Vivienda.
El Infonavit detalló que los precios se determinarán considerando el tipo de prototipo (vertical, unifamiliar, dúplex, cuádruplex u otros), así como el piso dentro de la edificación en el que se ubique la vivienda. Estos costos quedarán registrados en el Registro Único de Vivienda y se reflejarán en todos los documentos generados durante la inscripción del crédito y la escrituración.
El instituto precisó que las viviendas con características iguales dentro de un mismo conjunto habitacional deberán tener precios idénticos, con posibilidad de ajustes según el piso en el que se encuentren.
Entre los factores que se tomarán en cuenta para calcular el precio de venta destacan:
- Costo del terreno.
- Costos de urbanización, incluyendo movimientos de tierra, plataformas, pavimentos y redes hidráulicas, sanitarias y eléctricas.
- Costos de construcción o rehabilitación de las viviendas.
- Costos indirectos, como gastos administrativos, estudios y proyectos.
El Infonavit subrayó que no busca generar utilidades con la venta de estas viviendas, sino maximizar la recuperación de costos para mantener la producción habitacional. Además, si el salario mínimo cambia en alguna región, se podrá aplicar un ajuste proporcional a los precios establecidos.
