Aunque tengas más de 50 años todavía puedes solicitar un crédito para comprar una casa, pero el plazo de pago dependerá de tu edad y de si eres hombre o mujer.
Tener más de 50 años no impide solicitar un crédito del Infonavit para comprar una vivienda. Sin embargo, existe una regla de edad que determina el plazo máximo que puede otorgarse para pagar el financiamiento.
De acuerdo con las condiciones del Instituto, la suma de la edad del derechohabiente y el plazo elegido para liquidar el crédito no puede superar los 70 años para los hombres y los 75 años para las mujeres.
Esto significa que una persona de mayor edad todavía puede obtener un financiamiento, pero tendrá menos años disponibles para pagarlo.
¿Cuál es la edad máxima para pedir un crédito Infonavit?
La regla establece que la edad más el plazo del crédito no pueden superar el límite correspondiente.
Por ejemplo, estos serían algunos de los plazos máximos:
| Edad | Hombre | Mujer |
|---|---|---|
| 40 años | 30 años* | 30 años* |
| 50 años | 20 años | 25 años |
| 55 años | 15 años | 20 años |
| 60 años | 10 años | 15 años |
| 65 años | 5 años | 10 años |
| 69 años | 1 año | 6 años |
| 70 años | No aplica | 5 años |
| 74 años | No aplica | 1 año |
*El plazo máximo general del crédito es de hasta 30 años.
Por ejemplo, un hombre de 60 años podría solicitar un crédito con un plazo de hasta 10 años, mientras que una mujer de la misma edad podría tener un plazo de hasta 15 años, siempre que cumplan con los demás requisitos establecidos por el Instituto.
¿Qué pasa si tienes más de 60 años?
Todavía es posible solicitar un crédito, pero el plazo disponible será cada vez menor.
Esto es importante porque un financiamiento con menos años para pagar puede representar mensualidades más altas, dependiendo del monto solicitado, la tasa de interés y las condiciones específicas del crédito.
Además, cumplir con la regla de edad no significa que el financiamiento sea aprobado automáticamente. El derechohabiente debe cumplir también con los demás requisitos y condiciones establecidos por el Infonavit.
¿Hasta qué edad puedes solicitar un crédito?
Tomando únicamente como referencia la regla de edad y plazo, un hombre podría llegar hasta los 69 años y contratar un crédito con un plazo de un año.
En el caso de las mujeres, el límite podría llegar hasta los 74 años, también con un plazo de un año.
Por ello, la edad máxima no debe analizarse de manera aislada, sino considerando el plazo disponible para liquidar el financiamiento.
Antes de iniciar el trámite, es recomendable revisar directamente las condiciones que aparecen en el perfil del derechohabiente en el Infonavit, ya que el monto, el plazo y las condiciones del crédito dependen de la situación particular de cada persona.
En resumen, si eres hombre, tu edad más el plazo del crédito no debe superar los 70 años; si eres mujer, no debe superar los 75 años.
