Las propiedades se ubican en Roma Norte, la colonia Centro y Narvarte Poniente. El proyecto busca ampliar la oferta de hogares accesibles, aunque todavía no hay fecha para la entrega de los departamentos.
La Ciudad de México anunció la expropiación de tres inmuebles ubicados en las colonias Roma Norte, Centro y Narvarte Poniente para desarrollar proyectos de vivienda social. Uno de los predios se encuentra cerca del Ángel de la Independencia, en una zona céntrica donde el acceso a una vivienda asequible representa un desafío para muchas familias.
De acuerdo con las declaratorias publicadas por las autoridades capitalinas, los inmuebles presentan condiciones de riesgo estructural, por lo que se contempla su demolición y la construcción de nuevos departamentos.
Los proyectos estarán a cargo del Instituto de Vivienda de la Ciudad de México (INVI) y forman parte de una estrategia para ampliar las opciones habitacionales en zonas consolidadas de la capital.
Según la información difundida, las personas que actualmente habitan los inmuebles deberán desocuparlos durante las obras y podrán regresar una vez concluidos los departamentos, conforme a los acuerdos establecidos. Asimismo, se contempla indemnizar a quienes acrediten legalmente la propiedad de los predios.
¿Dónde estarán los nuevos departamentos de vivienda social?
Los tres inmuebles incluidos en esta etapa se encuentran en las siguientes direcciones:
- Narvarte Poniente: Luz Saviñón 1065.
- Colonia Centro: Roldán 100.
- Roma Norte: Chapultepec 380.
El predio de Chapultepec 380 cuenta con una superficie de 665 metros cuadrados y destaca por su cercanía con el Ángel de la Independencia, uno de los puntos más emblemáticos de la capital.
La ubicación de los terrenos permitirá desarrollar proyectos habitacionales en zonas con servicios, transporte y actividad comercial, aunque todavía no se han dado a conocer detalles sobre el número de departamentos que tendrá cada inmueble ni sobre sus características.
¿Cuándo estarán listas las viviendas sociales?
Hasta el momento, las autoridades no han anunciado un calendario de construcción ni una fecha estimada para entregar los departamentos.
Por ahora, las declaratorias de expropiación representan una de las primeras etapas del proceso. Posteriormente, deberán realizarse los procedimientos correspondientes para la desocupación de los inmuebles, la demolición de las estructuras y la construcción de las nuevas viviendas.
Por ello, todavía no es posible determinar cuándo estarán disponibles los hogares ni cuáles serán las condiciones específicas para acceder a ellos.
CDMX busca realizar 400 expropiaciones durante el sexenio
Los tres inmuebles forman parte de una estrategia del Gobierno de la Ciudad de México que contempla alcanzar 400 expropiaciones durante el sexenio para impulsar proyectos de vivienda social.
Con estas nuevas acciones, suman nueve expropiaciones de este tipo, según la información difundida. La mayoría de los predios se concentra en la alcaldía Cuauhtémoc.
El objetivo es recuperar inmuebles que requieren atención por sus condiciones estructurales y aprovecharlos para desarrollar nuevos espacios habitacionales, con la intención de ampliar la oferta de vivienda asequible en la capital.
¿Cuáles son los requisitos para solicitar una vivienda del INVI?
El Instituto de Vivienda de la Ciudad de México cuenta con programas de financiamiento y créditos sociales para facilitar el acceso a una vivienda. Uno de ellos es el Programa de Vivienda en Conjunto.
Entre los requisitos generales señalados para solicitar este tipo de apoyo se encuentran:
- Ser residente de la Ciudad de México.
- Tener 18 años o más.
- No ser propietario de una vivienda en la capital.
- Tener ingresos individuales de hasta cinco veces el salario mínimo diario o ingresos familiares de hasta ocho veces ese monto.
- Tener como máximo 64 años; si se supera esa edad, se deberá contar con un deudor solidario.
- En caso de ser demandante original de un inmueble, acreditar al menos tres años de arraigo.
Los requisitos pueden variar según el programa y las condiciones de cada solicitante, por lo que es importante confirmar los criterios vigentes directamente con el instituto.
¿Qué documentos se necesitan para el trámite?
Para integrar el expediente, generalmente se solicita la siguiente documentación:
- Acta de nacimiento.
- Identificación oficial vigente.
- CURP.
- Comprobante de domicilio reciente.
- Comprobantes de ingresos del solicitante y, cuando corresponda, del cónyuge o coacreditado.
- Certificado de no propiedad.
- Acta de matrimonio, constancia de divorcio o constancia de inexistencia de registro de matrimonio, según corresponda.
- Constancia médica en caso de discapacidad.
El INVI también realiza un estudio socioeconómico para determinar si la persona solicitante cumple con el perfil requerido para recibir el financiamiento.
¿Cómo registrarse en el INVI de CDMX?
Las personas interesadas pueden consultar los programas y procedimientos en el portal oficial del instituto: invi.cdmx.gob.mx.
De manera general, el proceso de pre-registro contempla los siguientes pasos:
- Ingresar al portal de pre-registro del INVI.
- Seleccionar el programa de vivienda correspondiente.
- Introducir la CURP y completar los datos personales solicitados.
- Proporcionar información sobre domicilio, situación familiar, ingresos y ahorro.
- Enviar el formulario y esperar la respuesta en el correo electrónico registrado.
- Una vez obtenido el folio de pre-registro, ingresar al sistema de citas para seleccionar fecha y horario.
- Acudir a la cita con la documentación requerida para continuar con el trámite.
El pre-registro es gratuito y personal. Sin embargo, completarlo no garantiza la asignación de una vivienda, ya que la solicitud está sujeta a la evaluación y los criterios del programa correspondiente.
¿Dónde están las oficinas del INVI en CDMX?
Las oficinas centrales del Instituto de Vivienda de la Ciudad de México se encuentran en:
- Dirección: calle Canela 660, colonia Granjas México.
- Alcaldía: Iztacalco.
- Código postal: 08400.
- Teléfono: 55 5141 0300.
- Horario de atención señalado: lunes a viernes, de 9:30 a 13:30 horas, con cita previa.
Para acudir a realizar el trámite, es necesario consultar la disponibilidad y agendar una cita en el portal oficial de citas de la CDMX.
Aunque las nuevas expropiaciones buscan ampliar la oferta de vivienda social en zonas céntricas, los tres proyectos todavía deben avanzar en sus respectivas etapas de desarrollo. Por ahora, no se ha anunciado cuándo comenzará la construcción ni cuándo podrán ocuparse los departamentos.
