El esquema de vivienda social en la Ciudad de México ofrece departamentos accesibles con opción a compra, dirigido a personas con ingresos limitados
Acceder a una renta accesible en la Ciudad de México se ha convertido en un reto para miles de personas; sin embargo, un programa impulsado por el gobierno capitalino ofrece una alternativa con pagos mensuales desde 2 mil pesos.
Se trata del esquema de vivienda social promovido por el Instituto de Vivienda de la Ciudad de México, el cual busca facilitar el acceso a un hogar digno en una ciudad donde el costo promedio de renta supera los 17 mil pesos mensuales.
Un modelo de renta con opción a propiedad
El programa, conocido como Vivienda Digna, ofrece departamentos nuevos con una renta fija aproximada de 2 mil pesos durante un periodo de hasta 20 años.
Al finalizar ese plazo, los beneficiarios tienen la posibilidad de convertirse en propietarios, ya que el esquema funciona bajo un modelo de crédito social, más que como una renta tradicional.
Las primeras viviendas han sido entregadas en zonas como Coyoacán, específicamente en Calzada de la Virgen, con unidades de entre 60 y 65 metros cuadrados.
Requisitos para acceder al programa
Las personas interesadas deben cumplir con una serie de condiciones establecidas por el INVI, entre ellas:
- Ser habitante de la Ciudad de México
- Tener al menos 18 años
- No contar con otra propiedad en la capital
- Percibir ingresos de hasta 5 veces el salario mínimo (o familiares de hasta 8 veces)
- Tener máximo 64 años o contar con un deudor solidario
- Aprobar un estudio socioeconómico
Documentación necesaria
Para iniciar el trámite, se requiere presentar:
- Identificación oficial
- CURP y acta de nacimiento
- Comprobante de ingresos
- Comprobante de domicilio
- Certificado de no propiedad
Cómo realizar el trámite
El proceso debe realizarse directamente en el INVI e incluye varias etapas:
- Reunir la documentación completa
- Solicitar cita y acudir a oficinas
- Realizar el estudio socioeconómico
- Esperar la asignación del inmueble
Un esquema distinto a la renta convencional
A diferencia de los contratos tradicionales, este programa no requiere un aval y mantiene la renta congelada, lo que brinda estabilidad a largo plazo.
Además, el hecho de que exista la posibilidad de adquirir la vivienda lo convierte en una opción atractiva para quienes buscan construir un patrimonio sin acceder a créditos bancarios convencionales.
Alta demanda y acceso limitado
El programa representa una oportunidad relevante ante el encarecimiento de la vivienda en la capital; sin embargo, la demanda es elevada y el número de espacios disponibles es limitado.
Esto obliga a los solicitantes a cumplir estrictamente con los requisitos y mantenerse atentos a las convocatorias del INVI para poder acceder a este beneficio.
