El instituto deja atrás el modelo que operó durante décadas y simplifica el acceso a vivienda dentro del programa “Vivienda para el Bienestar”.
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) anunció un cambio estructural en su modelo de otorgamiento de créditos hipotecarios: a partir de este día, queda eliminado el sistema de puntos que por décadas determinó quién podía acceder a una vivienda y quién quedaba fuera del beneficio.
El director general del instituto, Octavio Romero, confirmó los nuevos requisitos durante una conferencia de prensa celebrada el 6 de octubre, como parte del programa “Vivienda para el Bienestar”, impulsado por el Gobierno Federal encabezado por Claudia Sheinbaum. Según explicó, la medida busca ampliar el acceso a una vivienda digna y asequible para todas las personas que viven en México.
«Fue una instrucción de la presidenta. Era un problema la entrega de los créditos hipotecarios porque no alcanzaba, la vivienda era muy cara y además pedían 1,080 puntos que eran muy difíciles para que los derechohabientes pudieran adquirir su casa», detalló Romero al presentar la reforma.
El funcionario señaló que Sheinbaum pidió una simplificación del proceso para que más trabajadores puedan solicitar un crédito hipotecario: “se trata de una vivienda para todos los que la necesiten, para los más necesitados, los más pobres”.
Los nuevos requisitos para tramitar un crédito hipotecario del Infonavit son:
- Que el derechohabiente gane entre uno y dos salarios mínimos.
- Que no tenga vivienda propia.
- Que cuente con un empleo formal.
Con este ajuste, el instituto afirma que un mayor número de personas podrá acceder a una casa digna y propia. El monto del crédito dependerá del tiempo que la persona lleve trabajando y de su capacidad de pago.
Además, el Infonavit recordó los pasos que deben seguir los derechohabientes antes de iniciar la compra de vivienda:
- Precalifícate y elige tu crédito: se debe consultar si ya es posible solicitar el crédito y conocer el monto disponible en Mi Cuenta Infonavit, entrando a la sección Tramitar mi crédito. Después, elegir la opción que más convenga.
- Solicitar avalúo: tras tomar el curso y seleccionar el tipo de crédito, se debe gestionar un avalúo. Si la compra es a una desarrolladora, la constructora realiza este paso; si es con un particular, el avalúo debe solicitarse en unidades autorizadas.
- Solicitar el crédito: integrar el expediente según el producto elegido y presentarlo. En compras con desarrolladoras, ellas apoyan en la recopilación de documentos.
- Elegir al notario público: en compras con desarrolladora, ésta gestiona la escrituración. Si es con un particular, el solicitante debe elegir al notario encargado de inscribir el crédito.
- Recibir la constancia del crédito: el derechohabiente deberá obtener su constancia en el CESI.
Con esta reforma, el Infonavit busca reducir barreras históricas y facilitar la adquisición de vivienda para miles de trabajadores en el país.
